12 Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 637 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 bis et de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 120 mètres
- Hyères à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 257 mètres
- Collège privé Maintenon à 443 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 252 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 428 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brest

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Brest(3 624€)

14 Rue Brest(3 622€)

10 Rue Brest(3 425€)

7 Rue Brest(3 093€)

5 Rue Brest(2 845€)

16 Rue Brest(3 034€)

8 bis Rue Brest(2 838€)

16 bis Rue Brest(3 296€)

Prix du 12 Rue Brest dans son marché local

Prix du 12 Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Rue Brest se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brest se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Brest

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.