11 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 483 €

de 2 623 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cafabre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 169 mètres
- Hyères à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 517 mètres
- Collège privé Maintenon à 678 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 284 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 361 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cafabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cafabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cafabre(3 307€)

7 Rue Cafabre(3 699€)

17 Rue Cafabre(3 476€)

12 Rue Cafabre(3 404€)

Prix du 11 Rue Cafabre dans son marché local

Prix du 11 Rue Cafabre par rapport à la voie

Sur Rue Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 11 Rue Cafabre se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cafabre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cafabre se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.24 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,649 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cafabre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cafabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.