9 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 626 € à 4 622 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Cafabre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 10.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 171 mètres
- Hyères à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 518 mètres
- Collège privé Maintenon à 677 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 286 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 363 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres

Ventes au 9 Rue Cafabre

Une vente a été recensée au 9 Rue Cafabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2024

147 000 €(2 818 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•52.16 m²

9 Rue Cafabre, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cafabre(3 483€)

7 Rue Cafabre(3 699€)

17 Rue Cafabre(3 476€)

12 Rue Cafabre(3 404€)

Prix du 9 Rue Cafabre dans son marché local

Prix du 9 Rue Cafabre par rapport à la voie

Sur Rue Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 9 Rue Cafabre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cafabre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cafabre se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Sainte Croix, 83400 Hyères(3,649 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cafabre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cafabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.