2 Rue Cafabre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cafabre, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°7 et du 5.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Cafabre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 526 mètres
- - Collège privé Maintenon à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 373 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cafabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cafabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cafabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cafabre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cafabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cafabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cafabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Cafabre par rapport à la voie
Sur Rue Cafabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 Rue Cafabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cafabre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cafabre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
