12 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 3 969 € à 6 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°13 et de 7.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 182 mètres
- Hyères à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 819 mètres
- Collège Jules Ferry à 1002 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 972 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 161 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gérin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Gérin dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Gérin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 12 Rue Charles Gérin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gérin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.5 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,390 €)

Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères(5,136 €)

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(5,005 €)

Impasse Paul Bourget, 83400 Hyères(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gérin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.