12 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gérin, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Charles Gérin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 182 mètres
- - Hyères à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 819 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 972 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 161 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Gérin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 12 Rue Charles Gérin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gérin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gérin se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
