6 Rue Charles Saint, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Saint, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Saint, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 95 mètres
- - Hyères à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 340 mètres
- - Collège privé Maintenon à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 373 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 266 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Saint
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Saint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Saint, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Saint dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Saint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 6 Rue Charles Saint se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Saint par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Saint se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Saint à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Saint est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
