11 Rue Claude, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 281 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°9 et de 17.35 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Claude, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 57 parkings - 841 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 77 mètres
- Hyères à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 44 mètres
- Collège privé Maintenon à 44 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 44 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 186 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Claude(2 998€)

5 Rue Claude(2 934€)

2 Rue Claude(2 675€)

3 Rue Claude(2 671€)

11 Boulevard Pasteur(3 432€)

12 Boulevard Pasteur(4 057€)

14 Boulevard Pasteur(4 187€)

10 Boulevard Pasteur(3 289€)

Prix du 11 Rue Claude dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude par rapport à la voie

Sur Rue Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 11 Rue Claude se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Claude se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.17 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Boulevard Pasteur, 83400 Hyères(3,476 €)

Rue Curie, 83400 Hyères(3,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Claude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.