2 Rue Curie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 371 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Curie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Curie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 59 mètres
- Hyères à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 98 mètres
- Collège privé Maintenon à 98 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 98 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Curie(3 059€)

4 b Rue Curie(3 021€)

6 Rue Curie(3 091€)

7 Rue Soldat Ferrari(3 404€)

9 Rue Soldat Ferrari(3 264€)

11 Rue Soldat Ferrari(3 265€)

13 Rue Soldat Ferrari(2 534€)

8 Rue Soldat Ferrari(3 274€)

Prix du 2 Rue Curie dans son marché local

Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie

Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue Curie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Curie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Curie se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(3,328 €)

Avenue de Belgique, 83400 Hyères(3,417 €)

Avenue Général Mangin, 83400 Hyères(3,559 €)

Avenue Jean Jaures, 83400 Hyères(3,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Curie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.