18 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de Castelnau, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 163 mètres
- - Collège privé Maintenon à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Castelnau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 18 Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 18 Rue de Castelnau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Castelnau par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Castelnau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
