45 Rue de la Blocarde, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Blocarde, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 29.51 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Blocarde, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 97 mètres
- - Hyères à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 592 mètres
- - Collège privé Maintenon à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 592 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 395 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Blocarde
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Blocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Blocarde dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Blocarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Blocarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 45 Rue de la Blocarde se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Blocarde par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Blocarde se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Blocarde
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Blocarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Blocarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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Jean-Luc BERNARD
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