Impasse Guillaumet, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Guillaumet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guillaumet dans son marché local
Prix Impasse Guillaumet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guillaumet se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guillaumet à Hyères
Le loyer moyen estimé Impasse Guillaumet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guillaumet
Les ventes enregistrées Impasse Guillaumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guillaumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 163 mètres
- - Hyères à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 528 mètres
- - Collège privé Maintenon à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 528 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 366 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guillaumet
Adresses Impasse Guillaumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guillaumet, classées par tranches de numéros.
