59 Rue de la Blocarde, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de la Blocarde, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Blocarde, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 606 mètres
- - Collège privé Maintenon à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 606 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 399 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Blocarde
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Blocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Blocarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de la Blocarde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Blocarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Blocarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de la Blocarde dans son marché local
Prix du 59 Rue de la Blocarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Blocarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 59 Rue de la Blocarde se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de la Blocarde par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de la Blocarde se situe 42.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Blocarde à Hyères
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Blocarde est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 59 Rue de la Blocarde à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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