2 Rue de la Croix, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 474 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Croix, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 bis et de 5.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 214 mètres
- Hyères à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 547 mètres
- Collège privé Maintenon à 635 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 325 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 426 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de la Croix(3 538€)

5 Rue de la Croix(3 651€)

3 Rue de la Croix(3 338€)

2 Square Queirolo(3 342€)

1 Rue Fenelon(3 540€)

3 Rue Fenelon(3 243€)

34 Rue Jules Romains(3 539€)

36 Rue Jules Romains(3 810€)

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.