3 Rue de la Croix, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 474 € à 4 612 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Croix, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°5 et de 5.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de la Croix, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 206 mètres
- Hyères à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 536 mètres
- Collège privé Maintenon à 604 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 323 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 448 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 407 mètres

Ventes au 3 Rue de la Croix

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

120 000 €(2 039 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.86 m²

3 Rue de la Croix, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Croix(3 651€)

5 bis Rue de la Croix(3 538€)

2 Rue de la Croix(3 464€)

4 Place Saint Paul(3 284€)

1 Rue Fenelon(3 540€)

28 Rue Lamalgue(3 319€)

3 Rue Fenelon(3 243€)

22 Rue Rabaton(3 423€)

Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.