22 Rue de la Darse, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Darse, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Darse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 82 mètres
Ventes au 22 Rue de la Darse
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Darse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Darse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Darse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Darse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Darse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Darse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Darse par rapport à la voie
Sur Rue de la Darse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 22 Rue de la Darse se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Darse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Darse se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 35.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 650 € au 22 Rue de la Darse à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 516 € en assurant vous-même les visites, ou 4 258 € si le professionnel les prend en charge.
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