28 Rue de la Darse, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Darse, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Darse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Darse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Darse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Darse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Darse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Darse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Darse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Darse dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Darse par rapport à la voie
Sur Rue de la Darse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 28 Rue de la Darse se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Darse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Darse se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 850 € au 28 Rue de la Darse à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 146 € en assurant vous-même les visites, ou 4 073 € si le professionnel les prend en charge.
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