32 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 136 mètres
- - Hyères à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 527 mètres
- - Collège Jules Ferry à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 717 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 314 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marquise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 32 Rue de la Marquise se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marquise se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
