34 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue de la Marquise, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 149 mètres
- - Hyères à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 537 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 733 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 293 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 293 mètres
Ventes au 34 Rue de la Marquise
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Marquise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 34 Rue de la Marquise se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Marquise se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
