32 Rue de la Rascasse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Rascasse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°43 et de 9.28 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Rascasse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 713 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 30 mètres
- - Hyères à 6214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4932 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 3858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2664 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3905 mètres
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Rascasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Rascasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Rascasse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Rascasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rascasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 32 Rue de la Rascasse se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Rascasse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Rascasse se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Rascasse
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Rascasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Rascasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise PARACHINI
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Bernard DU QUAILLARD
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Loïc SCHAFF
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