1 Rue de la Serve, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Serve, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Serve, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 330 mètres
- - Hyères à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 715 mètres
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 700 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 542 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Serve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Serve dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Serve par rapport à la voie
Sur Rue de la Serve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 1 Rue de la Serve se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Serve par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Serve se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Serve à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Serve est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
