38 Rue de Limans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 2 860 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 12.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de Limans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 100 mètres
- Hyères à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 434 mètres
- Collège privé Maintenon à 627 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 210 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 371 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Limans

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Limans(3 786€)

40 Rue de Limans(3 387€)

34 Rue de Limans(3 884€)

42 Rue de Limans(3 602€)

32 Rue de Limans(4 279€)

30 Rue de Limans(4 045€)

28 Rue de Limans(4 056€)

2 Rue Lamalgue(3 376€)

Prix du 38 Rue de Limans dans son marché local

Prix du 38 Rue de Limans par rapport à la voie

Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 38 Rue de Limans se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Limans se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Limans

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.