40 Rue de Limans, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°38 et de 5.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Limans, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 96 mètres
- - Hyères à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 433 mètres
- - Collège privé Maintenon à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 207 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 364 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 379 mètres
Ventes au 40 Rue de Limans
Une vente a été recensée au 40 Rue de Limans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Limans dans son marché local
Prix du 40 Rue de Limans par rapport à la voie
Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 40 Rue de Limans se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Limans se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Limans
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Limans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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L'echappée Bleue Immobilier
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Sylvie DE SIMON
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5 annonces en vente chez Flatway
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