42 Rue de Limans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 854 € à 4 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Limans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 42 Rue de Limans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 431 mètres
- Collège privé Maintenon à 642 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 202 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 355 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Limans

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Limans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Limans dans son marché local

Prix du 42 Rue de Limans par rapport à la voie

Sur Rue de Limans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 42 Rue de Limans se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Limans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Limans se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse 1ère Tra Lamalgue, 83400 Hyères(3,185 €)

Rue des Savonniers, 83400 Hyères(3,527 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(3,832 €)

Rue des Écuries, 83400 Hyères(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Limans

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Limans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.