13 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 213 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 3.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 209 mètres
- Hyères à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 334 mètres
- Collège privé Maintenon à 334 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 334 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 217 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Verdun(2 531€)

15 Rue de Verdun(2 618€)

18 Rue de Verdun(2 921€)

9 Rue de Verdun(2 909€)

17 Rue de Verdun(2 628€)

16 Rue de Verdun(2 809€)

20 Rue de Verdun(2 625€)

16 bis Rue de Verdun(2 909€)

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.36 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.