16 Rue de Verdun, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°16 bis et de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Verdun, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 198 mètres
- - Hyères à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 323 mètres
- - Collège privé Maintenon à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 200 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 122 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 16 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Verdun se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cyril VIAL
hyeres 83400
15 annonces en vente chez Flatway
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
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