7 bis Rue de Verdun, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 215 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.45 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 bis Rue de Verdun, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 186 mètres
- Hyères à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 311 mètres
- Collège privé Maintenon à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 311 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 195 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 7 bis Rue de Verdun se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Verdun se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.