16 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Déalbata, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°14 et du 0.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue Déalbata, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 148 mètres
- - Hyères à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 435 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 425 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 969 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 969 mètres
Ventes au 16 Rue Déalbata
Les 2 ventes au 16 Rue Déalbata donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Déalbata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Déalbata, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Déalbata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Déalbata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Déalbata dans son marché local
Prix du 16 Rue Déalbata par rapport à la voie
Sur Rue Déalbata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 16 Rue Déalbata se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Déalbata se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
