2 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 802 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 62 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 95 mètres
- Collège privé Maintenon à 95 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 95 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 181 mètres

Ventes au 2 Rue des Bigaradiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Bigaradiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bigaradiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bigaradiers par rapport à la voie

Sur Rue des Bigaradiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue des Bigaradiers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bigaradiers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bigaradiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères(4,212 €)

Boulevard Pasteur, 83400 Hyères(3,476 €)

Impasse des Grillons, 83400 Hyères(4,292 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bigaradiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bigaradiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.