2 Rue des Citronniers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Citronniers, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Citronniers, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 257 mètres
- - Hyères à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 820 mètres
- - Collège Jules Ferry à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 739 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 484 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 484 mètres
Ventes au 2 Rue des Citronniers
Les 2 ventes au 2 Rue des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Citronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Citronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Citronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 2 Rue des Citronniers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Citronniers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Citronniers se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
