12 Rue des Fleurs, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 205 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Fleurs, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue des Fleurs, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 1 local - 45 parkings - 1291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bayorre à 189 mètres
- Hyères à 2956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 2720 mètres
- Collège Jules Ferry à 1827 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 2534 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 1226 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Fleurs(3 589€)

49 Rue des Fleurs(3 592€)

28 Place des Jardins(3 291€)

27 Place des Jardins(3 289€)

16 Place des Jardins(3 431€)

21 Place des Jardins(3 281€)

806 Route de Toulon(3 428€)

57 Allée des Poivriers(3 602€)

Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fleurs se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poivriers, 83400 Hyères(3,589 €)

Impasse de la Vieille Bayorre, 83400 Hyères(3,437 €)

Place des Jardins, 83400 Hyères(3,363 €)

Route de Toulon, 83400 Hyères(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.