8 Rue des Giroflées, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Giroflées, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 600 mètres
- - Collège privé Maintenon à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 600 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 606 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Giroflées, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 8 Rue des Giroflées se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Giroflées se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
