10 bis Rue des Jonquilles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Jonquilles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 161 mètres
- - Hyères à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1182 mètres
- - Collège Jules Ferry à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Jonquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 10 bis Rue des Jonquilles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Jonquilles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Jonquilles se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Jonquilles à Hyères
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Jonquilles est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
