Route des Loubes, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Loubes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Loubes dans son marché local
Prix Route des Loubes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Loubes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Loubes à Hyères
Le loyer moyen estimé Route des Loubes est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Loubes
Les ventes enregistrées Route des Loubes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Loubes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panhard à 224 mètres
- - Hyères à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 99 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Loubes
Adresses Route des Loubes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Loubes, classées par tranches de numéros.
