Rue des Capucines, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucines
Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 91 mètres
- - Hyères à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1291 mètres
- - Collège Jules Ferry à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.
