2 Rue des Jonquilles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jonquilles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 166 mètres
- - Hyères à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1136 mètres
- - Collège Jules Ferry à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jonquilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jonquilles se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jonquilles à Hyères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jonquilles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
