11 Rue des Marchands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 867 € à 5 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 071 €

de 4 139 € à 7 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Marchands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue des Marchands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 79 mètres

Ventes au 11 Rue des Marchands

Les 0 ventes au 11 Rue des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 11 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 11 Rue des Marchands se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Marchands se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.9 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Place Ernest Millet, 83400 Hyères(4,480 €)

Rue de la Darse, 83400 Hyères(4,698 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.