13 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 103 mètres
- - Hyères à 5235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4134 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4957 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4118 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3141 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 13 Rue des Marchands se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marchands se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
hyeres 83400
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