2 Rue des Tourterelles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Tourterelles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourterelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourterelles se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
