11 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 5.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 558 mètres
- - Collège privé Maintenon à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 558 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Violettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
