5 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 554 mètres
- - Collège privé Maintenon à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 554 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 499 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
