11 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dr Léopold Jaubert, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et du 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 122 mètres
- - Hyères à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 254 mètres
- - Collège privé Maintenon à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dr Léopold Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dr Léopold Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Léopold Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 11 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 39.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Dr Léopold Jaubert à Hyères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Dr Léopold Jaubert est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
