21 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dr Léopold Jaubert, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 117 mètres
- - Hyères à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 224 mètres
- - Collège privé Maintenon à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 132 mètres
Ventes au 21 Rue du Dr Léopold Jaubert
Les 2 ventes au 21 Rue du Dr Léopold Jaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Léopold Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 21 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 38.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Dr Léopold Jaubert à Hyères
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Dr Léopold Jaubert est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
