6 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Dr Léopold Jaubert, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 140 mètres
- - Hyères à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 298 mètres
- - Collège privé Maintenon à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 298 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dr Léopold Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dr Léopold Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Léopold Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 6 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Dr Léopold Jaubert par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Dr Léopold Jaubert se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 51.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Dr Léopold Jaubert à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Dr Léopold Jaubert est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
