8 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gros Pin, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 121 mètres
- - Hyères à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 582 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 803 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 239 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gros Pin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gros Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gros Pin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gros Pin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gros Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 8 Rue du Gros Pin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Pin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
