109 Rue du Mataffe, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 026 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue du Mataffe, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 109 Rue du Mataffe, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 54 mètres
- Hyères à 2691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1225 mètres
- Collège Marcel Rivière à 865 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 953 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 26 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue du Mataffe

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Mataffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue du Mataffe(3 473€)

236 Chemin de Bellevue(3 447€)

301 Chemin de Bellevue(3 568€)

181 Chemin de Bellevue(3 401€)

774 Chemin de l'Excelsior(3 483€)

792 Chemin de l'Excelsior(3 561€)

810 Chemin de l'Excelsior(3 372€)

668 Chemin de l'Excelsior(3 484€)

Prix du 109 Rue du Mataffe dans son marché local

Prix du 109 Rue du Mataffe par rapport à la voie

Sur Rue du Mataffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 109 Rue du Mataffe se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Mataffe par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Mataffe se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.15 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 83400 Hyères(3,257 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères(3,539 €)

Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue du Mataffe

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Mataffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.