75 Rue du Mataffe, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 473 €

de 3 014 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue du Mataffe, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°109.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 75 Rue du Mataffe, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vdr Pharmacie à 43 mètres
- Hyères à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1199 mètres
- Collège Marcel Rivière à 874 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 964 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 26 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue du Mataffe

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Mataffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Rue du Mataffe(3 487€)

181 Chemin de Bellevue(3 401€)

236 Chemin de Bellevue(3 447€)

668 Chemin de l'Excelsior(3 484€)

675 Chemin de l'Excelsior(3 472€)

617 Chemin de l'Excelsior(3 400€)

659 Chemin de l'Excelsior(3 484€)

774 Chemin de l'Excelsior(3 483€)

Prix du 75 Rue du Mataffe dans son marché local

Prix du 75 Rue du Mataffe par rapport à la voie

Sur Rue du Mataffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 75 Rue du Mataffe se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue du Mataffe par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Mataffe se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 83400 Hyères(3,257 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères(3,539 €)

Rue Docteur Vidal, 83400 Hyères(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue du Mataffe

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue du Mataffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.