61 Rue du Mistral, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 8 083 €/m², identique à celui du n°73 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 61 Rue du Mistral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Giens.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 298 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 61 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 083 €/m², le 61 Rue du Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Mistral se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 92.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
