10 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 3 858 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 10 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 600 mètres
- Hyères à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 710 mètres
- Collège privé Maintenon à 710 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 710 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 510 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Édouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Édouard Manet(5 369€)

14 Rue Édouard Manet(4 986€)

3 bis Rue Édouard Manet(4 735€)

8 Rue Édouard Manet(5 208€)

16 Rue Édouard Manet(4 749€)

1 Rue Édouard Manet(5 411€)

32 Rue Édouard Manet(5 600€)

34 Rue Édouard Manet(5 614€)

Prix du 10 Rue Édouard Manet dans son marché local

Prix du 10 Rue Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 10 Rue Édouard Manet se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Édouard Manet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.55 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.