11 Rue Eugène Berre, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 348 €

de 3 021 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugène Berre, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°10 et de 2.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Eugène Berre, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Val des Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 69 mètres
- Hyères à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1098 mètres
- Collège Marcel Rivière à 961 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1065 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 318 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Berre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Eugène Berre(3 545€)

8 Rue Eugène Berre(3 450€)

6 bis Rue Eugène Berre(3 197€)

5 Rue Eugène Berre(3 194€)

8 bis Rue Docteur Vidal(3 344€)

5 Rue Docteur Vidal(3 345€)

Prix du 11 Rue Eugène Berre dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Berre par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 11 Rue Eugène Berre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Berre par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Berre se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(3,378 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(3,340 €)

Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères(3,522 €)

Rue Docteur Barbier, 83400 Hyères(3,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Berre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Berre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.