14 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
158 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1034 mètres
- - Collège Jules Ferry à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 823 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 84 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugénie, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 14 Rue Eugénie se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugénie se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 14 Rue Eugénie à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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